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東海 新築物件関連エントリー
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東海 新築物件に関する質問
東海地震がいつ来てもおかしくない今、賃貸に住む場合や中古物件を購入して住む場....
東海地震がいつ来てもおかしくない今、賃貸に住む場合や中古物件を購入して住む場合、築年数や構造など・・・最低限、気をつけて決めなければならない条件はありますか？(静岡県です)また、最近建てたばかりの新築物件を購入したり、土地を購入して家を建てて住むのは安心できる気がするのですがその後、地震が来ると家にダメージはあるのでしょうか？賃貸に住んで敷金や家賃を払い生活して地震の後に家を持つのか、もしも地震によって修理するべき箇所が出来ても最初から家を購入するのか・・・どちらがいいのでしょうか？今年なのか数年先なのか地震の予定は分からないだけに無駄なお金を少しでも掛けずにすむ方法はあるのか知りたいです。お願いします。
自宅の新築で、建築士に設計・監理を依頼しようと考えています。本を読んだりして....
自宅の新築で、建築士に設計・監理を依頼しようと考えています。本を読んだりして、いろいろと調べ始めたのですが、不安が多いので皆さんの知恵を貸して下さい。自宅の新築で、建築士に設計・監理を依頼しようと思います（場所は東海地方です）。ハウジングセンターを回ったのですが、営業の方のやや強引なトークに疑問を感じ、建築士に依頼する方法がいいなと感じています。土地は父所有で、家族３人で住む予定です。①建構造も工法も決めてないのですが、建築士を探す前にこれだけは明確にしておいたほうがよい事項があれば、教えてください。実際に建築士に依頼をした経験のある方で、こうするとスムーズに進んだということがあれば参考にしたいです。②建築士にお願いすれば、土地調査から、業者の選定、予算管理までやってもらえるという理解でよいのでしょうか。③東海地区で建築士を探そうと思ったら、どのような方法があるのでしょうか。④土地は８０坪で、建物の総予算は3,000万円（できれば、2,500万円に抑えたい）の予定です。なんとなく建築士に依頼するのは高額な家というイメージがあるのですが、予算を超えた計画になってしまうこともあるんでしょうか。⑤最終的に建築士を決めたポイントがあれば教えてください。⑥建築士を決めてから入居までの期間（2年半とか）てどれくらいでしたか⑥建築士を探したが、やっぱりハウスメーカーで建てた方はその理由を教えていただけるとうれしいです。乱文ですいませんが、よろしくお願い致します。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>新築
南武線沿線で引越しを考えています。。稲田堤（中野島）に一軒とてもよい物件があ....
南武線沿線で引越しを考えています。。稲田堤（中野島）に一軒とてもよい物件があったので、気になっています。現在、平塚駅からバス15分、築10年、家賃75000円の物件に住んでいます。大家がとにかく最悪なので今すぐにでも出て行きたいのですが、若干「以前のような失敗はできない」という焦りもあります。日当たりは悪く、駐車場が無料なのが救い、でしょうか。旦那は職場まで原付＋電車で、片道約1時間半以上かけて通勤しています。東海道線の朝（始発～6時まで）はホントに電車が無くて、大変なので始発でいつも行っています。。旦那の職場が武蔵小杉なので近くて便利だと思ったことと、近くにスーパーなども充実していて、住みやすい街だと思い中野島を選びました。学生時代の友人が何名か住んでおります。家賃は91000円、新築、府中街道に面していますが2重ガラスだったので音は殆ど気になりませんでした。犬を2匹飼っているのですが、設備面などでもとてもこの家賃で良いのか？と思えるほど良かったです。引越しシーズンを前に人気なのか結構うまってきているようです・・・が、もしかしたら旦那の職場が生麦（京急線）になるかも、とのことで調べてみたら、通勤時間が同じくらいになってしまうかも・・という心配事がでてきました。本拠点は武蔵小杉なのですが、同じ時間ならばここから（平塚から）通おうかな・・と言っています。確かに知らない土地への引越しがはじめてなのでとても不安なので踏み出す勇気がありません・・・。初期費用・家賃支払いに問題はありません。・このまま平塚にとどまるか・引越しをするかどちらが今後のためにも、良いでしょうか・・・。長文そしてまとまりがなく申し訳御座いません。
『賃貸借契約書』を見ていて疑問に思ったので質問します。今月末に引越しする物件....
『賃貸借契約書』を見ていて疑問に思ったので質問します。今月末に引越しする物件なのですが(※先々月7月築の新築)書いてある文章をそのまま書きます↓↓●耐震診断の内容(登記日 居住用1981年12月31日以前･事業用、区分所有建物1983年5月31日以前のもの)耐震診断の有無→無『耐震診断の内容』昭和56年の建築基準法の改正後に建築された建物なので、本項目は説明対象外。と書いてありました。これは地震の耐久性は無いと言う事なのでしょうか？新築なのですが建築基準法か何かに違反はしてないのでしょうか？東海地震など騒がれているので心配です。詳しい方教えて下さい。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>不動産、引越し
家を新築しようと思っています。海がすぐ間近で庭からすぐ設備美観の整った海浜公....
家を新築しようと思っています。海がすぐ間近で庭からすぐ設備美観の整った海浜公園に行ける物件と、山手の閑静な住宅街と、どちらか迷っています。皆さんならどちらをお薦めですか。主人も私も海の近くの物件が気に入っていますが、地震の時の津波などが心配なのですが。家族はこどもが3人います。